Maison à vendre - Leest RBU51827 Option
575 000 €
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Description
Rustig gelegen, energiezuinige woning met 4 slaapkamers op 473 m².
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Gelegen in een doodlopende, gegeerde woonwijk te Leest
• Tal van kwalitatieve vernieuwingen uitgevoerd tussen 2019 en 2025: badkamer, airco’s, laadpaal, zonnepanelen, Velux-ramen, CV-ketel, garagepoort, dak- en zolderisolatie en roofing
• Nabij scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel
• Prachtige, zuidoost gerichte tuin met twee terrassen – volledig omheind en professioneel aangelegd door een tuinarchitect
• Inpandige garage en oprit met plaats voor 2 wagens
TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstig EPC: 146 kWh/(m²/jaar) – Label B
• Elektrische installatie conform AREI
• Asbestveilig
• Verwarming op aardgas
• 14 zonnepanelen (2025) – 6.160 Wp
• Laadpaal
• Airconditioning (verwarmen/koelen)
• Elektrische rolluiken in alle slaapkamers
INDELING:
Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart gastentoilet
• Gezellige en lichtrijke leefruimte met airco
• Aparte zithoek met toegang tot de tuin
• Volledig ingerichte keuken met aansluitende berging
• Ruime garage met automatische poort
Eerste verdieping:
• 4 slaapkamers (momenteel ingericht als 2 slaapkamers, 1 bureau en 1 dressing)
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabo
• Technische ruimte
Zolder:
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 639 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
65 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
473 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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