Huis te koop - Leest RBU51827
575 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Leest?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Rustig gelegen, energiezuinige woning met 4 slaapkamers op 473 m².
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Gelegen in een doodlopende, gegeerde woonwijk te Leest
• Tal van kwalitatieve vernieuwingen uitgevoerd tussen 2019 en 2025: badkamer, airco’s, laadpaal, zonnepanelen, Velux-ramen, CV-ketel, garagepoort, dak- en zolderisolatie en roofing
• Nabij scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel
• Prachtige, zuidoost gerichte tuin met twee terrassen – volledig omheind en professioneel aangelegd door een tuinarchitect
• Inpandige garage en oprit met plaats voor 2 wagens
TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstig EPC: 146 kWh/(m²/jaar) – Label B
• Elektrische installatie conform AREI
• Asbestveilig
• Verwarming op aardgas
• 14 zonnepanelen (2025) – 6.160 Wp
• Laadpaal
• Airconditioning (verwarmen/koelen)
• Elektrische rolluiken in alle slaapkamers
INDELING:
Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart gastentoilet
• Gezellige en lichtrijke leefruimte met airco
• Aparte zithoek met toegang tot de tuin
• Volledig ingerichte keuken met aansluitende berging
• Ruime garage met automatische poort
Eerste verdieping:
• 4 slaapkamers (momenteel ingericht als 2 slaapkamers, 1 bureau en 1 dressing)
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabo
• Technische ruimte
Zolder:
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Financiële details
- Prijs: 575 000 €
- Kadastraal inkomen: 639 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1999
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
225 m²
Oppervlakte van de woonruimte
65 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
473 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan