Maison à vendre - Muizen RBU15479

Jan Frans van Geelstraat 1 2812 Muizen

449 000 €

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RBU15479

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 1 Jan Frans van Geelstraat, cette résidence rénovée avec soin se trouve dans le charmant quartier de Muizen, un secteur réputé pour son ambiance paisible et verdoyante. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La proximité des axes routiers E19 et R6 assure par ailleurs une excellente connectivité vers les grandes villes telles que Mechelen, Leuven, Bruxelles et Anvers. Cette maison de 120 m² habitables, construite en 1930 et entièrement rénovée, offre un intérieur lumineux avec une disposition pratique. Lorsqu’on entre, une entrée mène à un salon spacieux et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend trois chambres, dont deux au premier étage et une troisième aménagée dans les combles. La salle de bain moderne dispose de deux lavabos, d’une douche à l’italienne et d’un second WC. Un deuxième WC est également disponible au rez-de-chaussée. La maison est équipée de huit panneaux solaires, ce qui contribue à son efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison possède un jardin de 160 m² orienté au nord, agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage accessible par une entrée latérale complète l’ensemble, offrant espace de stationnement pour deux véhicules. La propriété est en bon état, certifiée conforme avec un certificat électrique, et dispose d’un permis de construire adapté au secteur résidentiel. Disponible à la vente pour 449 000 €, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat pratique dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 390 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-0003591044-RES-1

Date de validité PEB

02/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15479 Réf. vendeur: 247428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bel

341 m 1' 8'' 341 m 44'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bel

295 m 59'' 295 m 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

3,4 km 13' 5,8 km 8' 2,5 km 16' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

77 m 55''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

160 m 1' 55''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

646 m 8'

Gares

Muizen

717 m 4' 808 m 1' 20'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 20' 21,1 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 29' 26,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

570 m 2' 6'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

338 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Muizen

1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 842 m 10' 842 m 10'

Lidl Mechelen

927 m 4' 1,4 km 1' 59'' 508 m 10' 847 m 10'

Aldi Mechelen

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 18' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

26,9 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Muizen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Muizen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Diep In De Zee" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Colomaplus 3", à 8 minutes en voiture.

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