Maison à vendre - Muizen RBV79487

Leuvensesteenweg 480 2812 Muizen

299 000 €

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RBV79487

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensesteenweg 480 2812 Muizen
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Description

Découvrez cette maison spacieuse avec une largeur de pignon de pas moins de 6 mètres, située sur la Leuvensesteenweg 480 à Muizen. Construite en 1957, cette propriété offre une base solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement rénovée à leur goût. Avec son agencement pratique sur trois étages et sa terrasse spacieuse orientée sud-ouest, c'est la maison idéale pour les familles ou les acheteurs qui apprécient l'espace et le potentiel. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès à une salle polyvalente. Celle-ci peut être aménagée comme un espace de vie, un bureau, une salle de jeux ou une salle de loisirs, en fonction de vos besoins. Il y a également une cuisine séparée et un accès à la grande terrasse. Au premier étage, on trouve un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une première salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres de taille normale et une deuxième salle de bains. Avantages : -Nombreuses possibilités et espaces flexibles. -Grande terrasse orientée sud-ouest. -Projet de rénovation idéal avec beaucoup de potentiel. -Situation centrale avec accès facile à Malines. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités dans un endroit pratique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260419-0003850605-RES-1

Date de validité PEB

19/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79487 Réf. vendeur: 7523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

776 m 2' 35'' 776 m 1' 2'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

204 m 40'' 204 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

204 m 40'' 204 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Colomaplus 3

2,6 km 9' 4,5 km 6' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

66 m 48''

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

66 m 48''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

66 m 48''

Gares

Muizen

749 m 4' 555 m 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 17' 20,1 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 22' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

136 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

663 m 2' 25'' 581 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

645 m 8'

Supermarchés

Lidl Mechelen

109 m 26'' 109 m 9'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Proxy Delhaize Muizen

488 m 1' 40'' 488 m 52'' 488 m 6' 488 m 6'

Aldi Mechelen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Leuvensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Colomaplus 3" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Basiel & Babette", à 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes."Atomium" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Muizen" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Muizen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mechelen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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