Maison à vendre - Rijmenam RBV75728

Plasstraat 72 2820 Rijmenam

795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
Plasstraat 72 2820 Rijmenam

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Description

Découvrez cette magnifique propriété située à Rijmenam, offrant une opportunité rare d'acquérir une ferme historique dans un cadre rural exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 300 m² répartie sur deux maisons, cette ferme construite entre 1900 et 1918 se trouve sur un terrain de 68 ares, comprenant également un potentiel agrandi avec la possibilité d’acheter des terres agricoles attenantes d’environ 1 hectare 8 ares pour 70 000 euros. La propriété, entièrement non louée, est idéale pour ceux qui recherchent un investissement ou un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme se compose de deux bâtiments distincts, chacun offrant des espaces de vie confortables et modulables. La première maison, récemment rénovée, comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 37 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses de 18 m², 14 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC séparés. Un grand garage ou atelier avec une mezzanine ouverte de 65 m² laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. La seconde maison présente également une cuisine, un salon de 32 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace de stockage ou grenier de 50 m² avec potentiel d’aménagement. Deux garages séparés et un abri de jardin complètent ce bien comprenant des installations au mazout pour le chauffage. Située dans un environnement strictement agricole et non soumis à une procédure de lotissement ou de planification urbaine restrictive, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme, à l’écart de tout voisinage immédiat. L’accès à l’eau est assuré, et la propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique indiqué à 521 kWh/m²/an. Elle est parfaitement adaptée pour des projets familiaux, agricoles ou de développement immobilier. N’attendez plus pour réaliser votre projet en contactant dès à présent votre agence immobilière afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme rare à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6860 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75728 Réf. vendeur: 4354811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat

2,4 km 14' 2,9 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1 km 12'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

1 km 12'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

1,1 km 13'

Gares

Boortmeerbeek

7,5 km 32' 7,7 km 11' 6,1 km 45' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 42' 29,3 km 28' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 31' 33 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

2,9 km 11' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Mart 4e

1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

2,5 km 13' 2,5 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Koningsbaan

2,8 km 11' 4 km 4' 2,2 km 23' 2,8 km 34'

Okay Putte

4 km 20' 4,7 km 5' 3 km 32' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31,4 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

32 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Plasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boortmeerbeek" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 32 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 33 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat" est à 28 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Keerbergen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koningsbaan" (4 minutes en voiture), "Okay Putte" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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