Maison à vendre - Rijmenam RBV78359 Option

Jachthoornlaan 6 2820 Rijmenam

360 000 €

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RBV78359

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Rijmenam, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété calme et résidentielle avec un grand potentiel. Au prix de 360 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 95 m², comprenant une chambre principale spacieuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 1081 m², orienté à l'est, avec un jardin privé qui invite à la détente et aux activités en plein air, dans un environnement paisible à proximité de la frontière avec Keerbergen. Construite en 1964, cette maison a été rénovée en 2012, intégrant des améliorations modernes telles qu'une nouvelle toiture en EPDM Resitrix, une cuisine contemporaine et des sols en carrelage avec une chape isolée. Le chauffage au mazout, dont la chaudière date de 2016, assure un confort thermique, tandis que la maison dispose d’un système d’isolation pouvant être renforcé par l’ajout d’isolant dans ses murs porteurs. Bien que l’isolation soit encore perfectible, son certificat de performance énergétique indique un EPC de 899 kWh/m²/an, classant cette propriété dans la catégorie F. La structure solide avec ses quatre façades assure une bonne durabilité, et la maison est conforme aux normes de sécurité avec un attesté d’absence d’amiante. Elle dispose également d’un double garage et de plusieurs fenêtres à simple vitrage, ce qui pourrait offrir des possibilités d'amélioration pour améliorer l'efficacité énergétique. Rijmenam bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une attention particulière portée à la qualité de l’environnement (G-score A, P-score A). La propriété est idéale pour un acheteur cherchant à personnaliser sa demeure ou investir dans un bien nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre des standards énergétiques plus performants. Avec un cadastre sain et un permis d’urbanisme en règle, cette maison vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1081 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

899 kWh/m²/an

Référence PEB

UC0003851301-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78359 Réf. vendeur: 4360153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

1,2 km 4' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

1,6 km 5' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

1,6 km 5' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

2,3 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

559 m 7'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

559 m 7'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

559 m 7'

Gares

Boortmeerbeek

3,9 km 14' 4,3 km 6' 3,3 km 45' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 24' 25,9 km 24' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 34' 31,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

2,2 km 7' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Delhaize Keerbergen

2,6 km 10' 3 km 4' 2,2 km 13' 2,6 km 31'

Colruyt Keerbergen

2,4 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,6 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,3 km 7'

Transports

Vivre près de Jachthoornlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sabine, Wim En Kelly", une crèche joignable en 15 minutes.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rijmenam" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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