Maison à vendre - Willebroek RBW39301

Mechelsesteenweg 299 2830 Willebroek

189 000 €

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RBW39301

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Willebroek, cette résidence à vendre propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable généreuse de 139 m² répartie sur plusieurs niveaux. Édifiée en 1937, cette maison développe un volume fonctionnel avec une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée d’un puits de lumière apportant une clarté naturelle. Le bien comprend également une salle de bain avec lavabo et baignoire, un toilette séparé ainsi qu’une cave en sous-sol, complétant ainsi les espaces de vie du rez-de-chaussée. La première étage se compose de deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre une grande pièce mansardée dotée de deux fenêtres de toit Velux, prête à être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Ce bien bénéficie d’une configuration pratique avec trois façades et une largeur de façade avant de six mètres, implanté sur un terrain de 120 m². Un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. L’installation de chauffage au gaz garantit un confort thermique adapté. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 467 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en novembre 2035. Ce logement ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, et il est important de noter que la maison est présentée sans meubles et n’est actuellement pas louée. Son kadastraal inkomen s’élève à 344 euros et aucune TVA n’est applicable sur le prix affiché. Proposé au prix exact de 189 000 €, ce bien offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un cadre résidentiel à Willebroek. La localisation en zone urbaine ou rurale résidentielle favorise une qualité de vie agréable, avec des commodités accessibles aux alentours. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les particuliers prêts à entreprendre des travaux afin d’adapter le logement à leurs exigences personnelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à rénover.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003738741-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39301 Réf. vendeur: 3600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,4 km 27' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

443 m 1' 28'' 436 m 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

504 m 1' 40'' 497 m 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

328 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

328 m 4'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

364 m 4'

Gares

Willebroek

2,9 km 11' 3 km 4' 2,4 km 31' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 21' 25,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,8 km 1º 50' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Leest

4,1 km 14' 3,1 km 35' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p

336 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Blaasveld

382 m 1' 16'' 83 m 8'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Okay Blaasveld

854 m 2' 50'' 438 m 31'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

2,1 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

22,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,6 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,6 km 7'

Magasins

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Blaasveld" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Blaasveld" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 18 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Wille Wolle" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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