Maison à vendre - Rumst RBT37944 Option

Doelhaagstraat 32 2840 Rumst

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37944

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Doelhaagstraat 32 2840 Rumst
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Description

Cette charmante résidence située au 32 Doelhaagstraat à Rumst offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation centrale. Nichée à proximité du centre du village, vous trouverez à quelques pas des écoles, des transports en commun et diverses commodités locales. La maison est idéalement placée pour un accès facile à l'autoroute E19, reliant aussi bien Bruxelles qu'Anvers. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un spacieux espace de vie ouvert, agrémenté d'une cuisine moderne partiellement équipée, qui donne sur un jardin accueillant parfait pour la détente et les moments conviviaux. La première étage abrite deux chambres confortables, une salle de bain au design élégant avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing. Le deuxième étage offre une grande pièce sous les combles, aménageable selon vos envies, que ce soit en chambre supplémentaire ou en espace personnalisé. La maison, construite en 1948, dispose d'une superficie habitable de 179 m² sur un terrain total de 315 m². Elle présente trois façades orientées sud-ouest et inclut deux places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Le certificat de performance énergétique indique un score de 363 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2035. Cette résidence est parfaite pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

Ep21908

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37944 Réf. vendeur: 238757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

427 m 1' 25'' 652 m 1' 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

101 m 20'' 524 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

101 m 20'' 524 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,2 km 14' 4,2 km 8' 3,6 km 29' 4,2 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

330 m 4'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

330 m 4'

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

330 m 4'

Gares

Duffel

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 50' 15,8 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

26,5 km 1º 51' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

901 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,2 km 14' 2,6 km 25' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats

472 m 6'

Supermarchés

Jumbo Rumst

254 m 1' 13'' 254 m 38'' 254 m 3' 254 m 3'

Carrefour Market Reet

3,3 km 13' 3,9 km 6' 2,6 km 15' 3,3 km 40'

Aldi Boom

5,2 km 26' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Atomium

34 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst Stelplaats" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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