Maison à vendre - Rumst RBU06815

Eikenstraat 151 2840 Rumst

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06815

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence récente, construite en 2019, est située à Rumst, une ville dynamique proche de Bruxelles et d'Anvers. L'adresse exacte est Eikenstraat 151, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales voies d'infrastructure telles que l'E19. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant connecté aux grands axes routiers pour les déplacements quotidiens. L’intérieur de la propriété offre une surface habitable de 158 m². La maison est entièrement meublée et décorée avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre moderne et confortable. La pièce principale, de 47 m², comprend un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à un grand volet coulissant. La cuisine semi-ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires pour une vie pratique. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante équipée d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Deux autres salles de bains, une avec baignoire, complètent l’étage. À l’extérieur, vous trouverez un jardin privé et un terrasse pour profiter des beaux jours. La maison est conforme aux normes énergétiques avec un EPC inférieur à 30, garantissant une excellente performance énergétique. Livrée clé en main, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er octobre 2023. Elle ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais offre un environnement moderne et pratique pour une famille ou des expatriés cherchant un logement confortable dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003656686-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06815 Réf. vendeur: 242888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

634 m 2' 10'' 634 m 1' 14'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar

647 m 2' 13'' 647 m 1' 13'' 516 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar

647 m 2' 13'' 647 m 1' 13'' 516 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,3 km 19' 4,1 km 7' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

107 m 1' 17''

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

107 m 1' 17''

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

878 m 11'

Gares

Boom

4,6 km 27' 8,6 km 9' 3,9 km 56' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 40' 13,6 km 13' 9,5 km 1º 46'

Brussels Airport

29,9 km 2º 2' 35,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

8,2 km 31' 6,6 km 1º 33' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Reet Kerk

844 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Reet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Boom

2,8 km 15' 3,5 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Reet

3,6 km 21' 4,3 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.La station "Donkey - Rumst Reet Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route."Atomium" se trouve à 24 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Reet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture), "Delhaize Reet" (6 minutes en voiture).

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