Maison à vendre - Rumst RBU23073

Hollebeekstraat 118 2840 Rumst

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hollebeekstraat 118 2840 Rumst

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Description

Située dans la charmante commune de Rumst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant confort, espace et potentiel de développement. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété constitue une véritable perle rare dans la région. La maison est implantée sur un terrain généreux de 608 m², offrant un espace extérieur agréable comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en plein air. La bâtisse comporte cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que les deux toilettes, assurent un confort pratique au quotidien. La maison est chauffée au gaz, garantissant une gestion efficace de l'énergie, et dispose d'une cave pour le stockage. L'intérieur de cette résidence témoigne d’un potentiel considérable pour les futurs propriétaires. La pièce à vivre centrale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, dispose de suffisamment d’espace de rangement et de tous les appareils nécessaires pour cuisiner avec plaisir. Un atout notable est la présence de trois garages, une caractéristique rare qui séduira particulièrement les amateurs d’automobiles ou ceux qui souhaitent profiter d’un espace supplémentaire pour des hobbies ou du stockage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. La maison bénéficie également d’un certificat PEB avec une consommation estimée à 266 kWh/m²/année, valable jusqu’en 2035, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité. Située dans un environnement paisible et verdoyant à Rumst, cette propriété offre des avantages indéniables en termes de tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La région se distingue par sa proximité avec la nature et ses possibilités d’expansion future grâce à la possibilité de subdiviser le terrain pour en faire un lot de construction supplémentaire. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, avec un accès facile aux axes routiers menant vers Bruxelles ou d’autres grands centres. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou investir dans un bien avec des perspectives d’avenir, cette résidence à Rumst mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-000358734-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23073 Réf. vendeur: 3371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

572 m 1' 54'' 582 m 1' 23'' 556 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

865 m 4' 876 m 2' 6'' 571 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

865 m 4' 876 m 2' 6'' 571 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4 km 13' 4 km 7' 3,2 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

181 m 2' 10''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

181 m 2' 10''

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

181 m 2' 10''

Gares

Boom

5,6 km 20' 6,8 km 11' 4,3 km 40' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 56' 16,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

26,9 km 1º 51' 29 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

707 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,9 km 17' 3,1 km 25' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat

395 m 5'

Supermarchés

Jumbo Rumst

729 m 2' 48'' 739 m 1' 48'' 501 m 9' 729 m 9'

Carrefour Market Reet

2,5 km 10' 3,7 km 6' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Aldi Boom

4,9 km 19' 5,4 km 9' 3,2 km 29' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Atomium

34,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,5 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,4 km 15'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 20 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Rumst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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