Maison à vendre - Rumst RBU23160

Hollebeekstraat 118 2840 Rumst

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU23160

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Rumst, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. La propriété, parfaitement située au 118 Hollebeekstraat, bénéficie d’un prix attractif de 299 000 €, une valeur remarquable pour une maison de cette envergure. Avec une superficie totale de 345 m² de terrain, cette maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisir selon vos besoins. La maison dispose d'une salle de bains pratique, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La pièce à vivre centrale possède une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité, et peut être aménagée selon vos goûts personnels. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace de rangement généreux et dispose des appareils nécessaires au quotidien. En complément, la présence de trois garages constitue un atout considérable, parfait pour les amateurs d’automobiles, les hobbyistes ou simplement pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de cette propriété ne manque pas de charme avec un jardin accueillant ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est connectée aux services essentiels : un raccordement au gaz, à l’eau, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 266 kWh/m², dont la validité court jusqu’en janvier 2035. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cette situation offre une occasion d’apporter les améliorations nécessaires pour optimiser la sécurité et l’efficacité du logement. La disponibilité de la maison est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permettra aux futurs propriétaires de s’installer rapidement. N’attendez pas pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Rumst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et imaginez votre avenir dans cette maison qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-000358734-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23160 Réf. vendeur: 3374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

572 m 1' 54'' 582 m 1' 23'' 556 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

865 m 4' 876 m 2' 6'' 571 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

865 m 4' 876 m 2' 6'' 571 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4 km 13' 4 km 7' 3,2 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

181 m 2' 10''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

181 m 2' 10''

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

181 m 2' 10''

Gares

Boom

5,6 km 20' 6,8 km 11' 4,3 km 40' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 56' 16,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

26,9 km 1º 51' 29 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

707 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,9 km 17' 3,1 km 25' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat

395 m 5'

Supermarchés

Jumbo Rumst

729 m 2' 48'' 739 m 1' 48'' 501 m 9' 729 m 9'

Carrefour Market Reet

2,5 km 10' 3,7 km 6' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Aldi Boom

4,9 km 19' 5,4 km 9' 3,2 km 29' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Atomium

34,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,5 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,4 km 15'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 20 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Rumst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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