Maison à vendre - Rumst RBU26848

Molenveld 26 2840 Rumst

349 000 €

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RBU26848

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Rumst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété allie confort, convivialité et efficacité énergétique, offrant à ses futurs occupants une qualité de vie exceptionnelle. La maison, située au 26 Molenveld, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle en pleine expansion, à proximité de la nature tout en étant parfaitement connectée aux principales infrastructures de transport. Cette demeure entièrement rénovée en 2022 propose une surface habitable d’environ 138 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une équipée d’une terrasse dressing, idéal pour optimiser l’espace sans compromis sur la fonctionnalité. La pièce de vie principale est lumineuse, ouverte et conviviale, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant un îlot central qui invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un WC invité et un espace dédié à la salle à manger ou à un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités quotidiennes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, complétant l’ensemble avec goût et praticité. Le terrain, d’une superficie généreuse de 274 m², met en valeur un jardin spacieux de 180 m² avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une excellente performance énergétique avec un EPC classé B, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés. La localisation de Rumst offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un environnement verdoyant et la proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers facilitant vos déplacements quotidiens. Cette résidence se prête aussi bien à une famille qu’à toute personne recherchant un bien prêt à emménager dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20220706-0002636331-RES-1

Date de validité PEB

06/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU26848 Réf. vendeur: 262021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

451 m 1' 30'' 451 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

451 m 1' 30'' 451 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,9 km 14' 4 km 7' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

203 m 2' 26''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

203 m 2' 26''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

203 m 2' 26''

Gares

Boom

5,6 km 21' 6,9 km 11' 4,5 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 58' 16,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 50' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

730 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,6 km 15' 2,8 km 25' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats

228 m 2' 44''

Supermarchés

Jumbo Rumst

638 m 2' 30'' 638 m 1' 33'' 638 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Reet

3,2 km 12' 3,8 km 6' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Aldi Boom

5 km 26' 5,4 km 9' 3,5 km 29' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Atomium

34,5 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,4 km 16'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.La station "Donkey - Rumst Stelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.

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