Maison à vendre - Rumst RBU49641

Vissersstraat 38 2840 Rumst

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU49641

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin in hartje Rumst Vissersstraat 38 in Rumst geniet van een centrale ligging in het dorpscentrum, dicht bij scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De straat maakt deel uit van een historisch lint met 19e- en 20e-eeuwse arbeiders- en burgerwoningen, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de buurt. U komt binnen in een verzorgde inkomhal met praktische vestiaire. De lichtrijke leefruimte met eetgedeelte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend is er een handige berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche, toilet, wastafel én aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een luik bereikt u de zolder die perfect dient als extra opslagruimte. De woning is volledig gerenoveerd: nieuwe bezetting, schilderwerk, isolatie (18 cm), vloeren en een recent ingezaaide tuin maken dit huis instapklaar. Troeven: - Grondig gerenoveerd: EPC F naar EPC B - Energiezuinig

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Surface constructible

33 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20240108-0003080519-RES-1

Date de validité PEB

08/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49641 Réf. vendeur: 269421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

376 m 1' 15'' 382 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,2 km 14' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

453 m 5'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

453 m 5'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

453 m 5'

Gares

Boom

5,9 km 21' 7,1 km 12' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 51' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

987 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek

310 m 4'

Supermarchés

Jumbo Rumst

705 m 2' 44'' 705 m 1' 43'' 705 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Reet

3,4 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Boom

5,3 km 26' 5,7 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Atomium

34,5 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Atomium".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidsstraat 50-58") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Walem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.La station "Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 21 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 5 minutes à pied."Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

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