Maison à vendre - Rumst RBU49646

Eikenstraat 151 2840 Rumst

695 000 €

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RBU49646

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 58 m² Jardin
Eikenstraat 151 2840 Rumst
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Description

Op zoek naar comfort, stijl en een toplocatie? Deze recent gebouwde woning in het gezellige Rumst combineert moderne luxe met een warme thuisgevoel. Ideaal gelegen nabij het centrum én vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 richting Antwerpen en Brussel, geniet je hier van vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een gastentoilet en handige bergruimte. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een halfopen, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Via het schuifraam kom je op het terras en in de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin perfect voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime masterbedroom met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Verder vind je hier nog twee comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, een extra toilet en een aparte berging. De tweede verdieping biedt een afgewerkte, lichtrijke zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: - EPC A (56 kwh/m² jaar) - luxueuze afwerking - Gezellige tuin - toplocatie Bent u benieuwd naar deze moderne woning? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed voor meer informatie! Opgegeven afmetingen zijn indicatief.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003656686-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49646 Réf. vendeur: 269409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

634 m 2' 10'' 634 m 1' 14'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar

647 m 2' 13'' 647 m 1' 13'' 516 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar

647 m 2' 13'' 647 m 1' 13'' 516 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,3 km 19' 4,1 km 7' 2,6 km 20' 3,2 km 39'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

104 m 1' 14''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

104 m 1' 14''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

125 m 1' 30''

Gares

Boom

4,6 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 40' 13,6 km 13' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 2' 35,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

7 km 27' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Reet Halte Donkerstraat

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Reet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 879 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Boom

2,8 km 15' 3,5 km 6' 2,4 km 14' 2,8 km 33'

Delhaize Reet

3,6 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Reet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture), "Delhaize Reet" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Boom") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Reet Halte Donkerstraat".À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Walem".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

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