Maison à vendre - Rumst RBU51889

Molenbergstraat 47 2840 Rumst

399 000 €

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RBU51889

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Jardin
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Description

Découvrez cette élégante résidence à Rumst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre agréable et pratique. Située au 47 Molenbergstraat, cette maison offre une surface habitable de 147 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes. La propriété a été rénovée de A à Z, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de classe A (83 kWh/m² par an). Son architecture datant de 1875 confère un charme authentique, renforcé par des éléments modernes tels que des panneaux solaires intégrés, qui contribuent à réduire les coûts d'énergie. L'intérieur lumineux se compose d’un espace de vie ouvert donnant sur un joli jardin privé de 38 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité, tandis qu’un étage supérieur abrite une chambre supplémentaire et une salle de bains rénovée avec double lavabo, douche à l’italienne, baignoire et WC. La maison dispose également d’un sous-sol, parfait pour le stockage ou comme espace supplémentaire. L’extérieur comprend un nouveau terrasse, un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La proximité immédiate du centre de Rumst facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, avec une connexion facile vers Anvers et Bruxelles via l’E19. La zone bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie résidentielle paisible tout en restant connecté aux grandes villes. La disponibilité de cette propriété est immédiate à la signature de l’acte authentique et son prix s’élève à 399 000 €, hors frais. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif dans une région dynamique en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Rumst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

117 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0003691347-RES-1

Date de validité PEB

22/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51889 Réf. vendeur: 270299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,9 km 13' 3,9 km 7' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

73 m 52''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

73 m 52''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

73 m 52''

Gares

Boom

5,5 km 19' 6,7 km 11' 4,6 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 49' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

600 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,5 km 15' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats

97 m 1' 10''

Supermarchés

Jumbo Rumst

507 m 2' 4'' 507 m 1' 15'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Market Reet

3 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 15' 3 km 36'

Aldi Boom

4,9 km 25' 5,3 km 9' 3,5 km 29' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Atomium

34,4 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,3 km 15'

Transports

À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Walem".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La station "Donkey - Rumst Stelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Boom") est située à 19 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidsstraat 50-58") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à seulement 1 minute à vélo."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Rumst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

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