Maison à vendre - Rumst RBV24106

Charmant huis te koop in Rumst met een aantrekkelijke prijs van 288.000 euro, gelegen aan de Oude Baan 12. Deze residentie biedt een ideale combinatie van rust, functionaliteit en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een centrale locatie met een landelijke uitstraling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een perceel van 110 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij het betreden van het huis komt men binnen in een ruime inkomhal die leidt naar de centrale leefruimte. Deze lichte en gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en is perfect geschikt voor ontspanning en gezinsmomenten. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor koken en samen zijn gemakkelijk en aangenaam worden. De indeling is doordacht, met twee slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, en een volledige badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het huis over twee aparte toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via elektriciteit, een praktische keuze die past bij de moderne behoeften van bewoners. Buiten kan men genieten van een gezellig terras dat uitkijkt op de zuidgerichte voorgevel, ideaal voor zomerse avonden of rustige ochtenden in de buitenlucht. De locatie van deze woning in Rumst is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van natuurlijke waterwegen zoals de Nete en de Rupel, die zorgen voor een natuurrijke omgeving met talrijke wandel- en fietsroutes. Bovendien stopt de goede verbinding met belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19, waardoor steden zoals Antwerpen en Brussel snel bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt alle basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik hebt. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar aan, met een certificaat dat geldig is tot 2031, wat wijst op een moderne en conforme energieprestaties. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte, zonder huur of andere restricties, waardoor geïnteresseerden snel kunnen verhuizen of investeren. Neem contact op met Heylen Vastgoed om dit aantrekkelijke aanbod verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid in Rumst, waardoor het een slimme investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en locatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van deze mooie woning gelegen aan de rustige Oude Baan in een charmante omgeving.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire