Maison à vendre - Rumst RBV83346

Tiburstraat 16 2840 Rumst

468 000 €

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RBV83346

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tiburstraat 16 2840 Rumst
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Description

Op zoek naar rust, ruimte en privacy met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel? Deze open bebouwing op een zuidgericht perceel van 880 m² biedt het allemaal. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte (31 m²), gevolgd door keuken, badkamer en gastentoilet. De veranda en het overdekt terras geven uit op de ruime tuin met een uniek open zicht op groen – een echte troef voor wie houdt van rust en natuur. Op het tussenverdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers (15 m² en 16 m²). De grote zolder (56 m²) biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra kamers of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, een droge kelder en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Extra troeven : Zuidgericht perceel van 880 m², Uitbreidingsmogelijkheden via zolder, Airco, degelijke constructie, rustige ligging met vlotte bereikbaarheid, winkels, scholen en openbaar vervoer nabij , natuurgebieden in de omgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen met potentieel en een uitstekende ligging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

880 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003605129-RES-1

Date de validité PEB

23/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83346 Réf. vendeur: 3562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelkoning

2,7 km 13' 3,3 km 3' 2,2 km 13' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sleutelhof

655 m 2' 11'' 655 m 1' 21'' 608 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sleutelhof

655 m 2' 11'' 655 m 1' 21'' 608 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,7 km 16' 4,7 km 9' 4,2 km 29' 4,7 km 57'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

340 m 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

334 m 4'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

334 m 4'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

350 m 4'

Gares

Duffel

4,5 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 48' 15,1 km 12' 0 m 0''

Brussels Airport

26,8 km 1º 39' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

2,8 km 13' 2,3 km 12' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst P+R Vosberg

747 m 9'

Supermarchés

Jumbo Rumst

802 m 3' 802 m 1' 44'' 728 m 10' 802 m 10'

Carrefour Market Reet

3,9 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Lidl Duffel

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 34' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

33,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,6 km 9'

Transports

Vivre près de Tiburstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Rumst P+R Vosberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Rumst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (7 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelkoning" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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