Maison à vendre - Rumst RBV94489

Eikenstraat 151 2840 Rumst

665 000 €

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RBV94489

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 58 m² Jardin
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 Vous recherchez le confort, le style et un emplacement de choix ? Cette maison récemment construite dans le quartier agréable de Rumst allie luxe moderne et sentiment chaleureux d'être chez soi. Idéalement située près du centre et à proximité d'importantes voies d'accès telles que l'autoroute E19 en direction d'Anvers et de Bruxelles, vous bénéficierez ici d'une accessibilité aisée et de toutes les commodités à portée de main. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des toilettes pour les invités et un espace de rangement pratique. L'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Par la fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse et au jardin ensoleillé et facile à entretenir, idéal pour les soirées d'été. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. De plus, vous trouverez deux autres chambres confortables, une deuxième salle de bains avec baignoire, des toilettes supplémentaires et une pièce de rangement séparée. Le deuxième étage offre une pièce mansardée finie et lumineuse, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisir. Avantages : - EPC A (56 kwh/m² par an) - finitions luxueuses - Jardin agréable - emplacement de choix Vous êtes curieux de découvrir cette maison moderne ? Contactez Heylen Real Estate dès que possible pour plus d'informations ! Les dimensions sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003656686-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94489 Réf. vendeur: 313676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

634 m 2' 10'' 634 m 1' 14'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar

647 m 2' 13'' 647 m 1' 13'' 516 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Eikenlaar

647 m 2' 13'' 647 m 1' 13'' 516 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,3 km 19' 4,1 km 7' 2,6 km 20' 3,2 km 39'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

112 m 1' 20''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

112 m 1' 20''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

117 m 1' 24''

Gares

Boom

4,6 km 27' 8,6 km 9' 3,9 km 31' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 40' 13,6 km 13' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 2' 35,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

1,3 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

7 km 27' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Reet Halte Donkerstraat

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Reet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 879 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Boom

2,8 km 15' 3,5 km 6' 2,4 km 14' 2,8 km 33'

Delhaize Reet

3,6 km 21' 4,3 km 6' 2,8 km 31' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près d'Eikenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est accessible en 7 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Reet Halte Donkerstraat" à 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Reet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture), "Delhaize Reet" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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