Maison à vendre - Rumst RBW09766

Vissersstraat 41 2840 Rumst

235 000 €

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RBW09766

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre située au 41, Vissersstraat à Rumst propose un cadre de vie alliant confort et modernité pour un prix de 235 000 €. Entièrement rénovée, cette habitation dispose d’une surface habitable de 68 m² intelligemment agencée, offrant un séjour ouvert et lumineux. La cuisine, équipée de nouveaux appareils, ainsi que la salle de bain contemporaine ont été intégralement refaites pour garantir un confort immédiat. L’intérieur se compose de deux chambres agréables et fonctionnelles, complétées par deux toilettes séparées. Un grenier aménageable sous toiture isolée ajoute une valeur supplémentaire à ce bien immobilier. De plus, un chauffage par pompe à chaleur contribue à une consommation énergétique maîtrisée, avec un certificat EPC affichant une norme de 188 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain total de 55 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin de ville propice à la détente et aux activités extérieures. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau garantit des installations complètes. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, en bordure du parc ’s Heerenbeemden, dans un quartier calme et idéal pour les familles. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que l’accès rapide à l’autoroute E19 facilite les déplacements vers les régions environnantes. Par ailleurs, une place de parking devant la maison constitue un avantage considérable dans ce secteur. Ce bien immobilier non meublé est disponible immédiatement et ne fait l’objet d’aucune location. Son état impeccable ainsi que ses multiples atouts techniques et pratiques en font une opportunité rare sur le marché résidentiel de Rumst. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée avec soin dans un cadre harmonieux à proximité des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003807725-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09766 Réf. vendeur: 3580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

2,3 km 8' 2,5 km 5' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

572 m 1' 54'' 572 m 1' 22'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

572 m 1' 54'' 572 m 1' 22'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,2 km 14' 4,3 km 8' 3,4 km 29' 4,1 km 49'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

486 m 6'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

486 m 6'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

493 m 6'

Gares

Boom

5,8 km 20' 7,2 km 12' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 51' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,1 km 13' 2,3 km 26' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsenrek

250 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

766 m 2' 56'' 766 m 1' 52'' 520 m 9' 766 m 9'

Carrefour Market Reet

3,4 km 13' 4,1 km 7' 2,9 km 15' 3,4 km 41'

Aldi Boom

5,2 km 26' 5,8 km 10' 3,7 km 29' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Atomium

34,5 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,7 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vissersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 16 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Eigenwijsje" est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Rumst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (7 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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