Maison à vendre - Rumst RBW11804

Nieuwstraat 85B 2840 Rumst

465 000 €

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RBW11804

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

La propriété se trouve dans un endroit calme entre le Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, mais malgré sa situation tranquille, elle est extrêmement bien située pour les liaisons avec les autoroutes A12 et E19. Le bâtiment mitoyen a été rénové à la perfection en 2022, ce qui lui confère une grande efficacité énergétique et vous permet d'emménager en toute sérénité. Le toit est isolé selon la norme 2050 et l'électricité est également conforme. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation a été installée. L'entrée est spacieuse et carrelée, avec un escalier ouvert en acier et en bois, menant aux étages supérieurs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie/rangement (4 m²). Le salon est relié à la cuisine ouverte à l'arrière et ces espaces représentent une surface totale de pas moins de 60 m². La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de tout le confort moderne et offre un accès au jardin orienté sud (51 m²) avec terrasse paysagée (25 m²) et entrée arrière sur la rue. Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 23 m² et 30 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. La salle de bain spacieuse (14 m²) dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur abrite la troisième chambre de pas moins de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 220 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20220512-0002504180-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11804 Réf. vendeur: 17345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

433 m 1' 27'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

580 m 2' 25'' 706 m 1' 41'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

538 m 1' 48'' 716 m 1' 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 11' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

56 m 40''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

148 m 1' 46''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

1 km 12'

Gares

Boom

3,9 km 14' 5,1 km 8' 3,2 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 1' 18,3 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 54' 30,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,8 km 20' 3,8 km 26' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi Fietsenrek

288 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

2 km 7' 2,5 km 5' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Reet

3,2 km 15' 4,3 km 7' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Boom

3,4 km 19' 3,7 km 6' 2,4 km 21' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,7 km 12'

Tourisme

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Rumst" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (7 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "'T Eigenwijsje" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi Fietsenrek" à 3 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

b1b8880be3f648769eef48a48a28b1cf.pdf

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