Maison à vendre - Niel RBT19162 Option

Stationstraat 106 2845 Niel

165 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT19162

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, située à Niel, se trouve à l'adresse Stationstraat 106. Elle bénéficie d'un emplacement central à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une option de vie pratique et accessible. La maison est actuellement configurée avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement avec entrée latérale, idéal pour un usage familial quotidien. Cette propriété se démarque par ses trois façades et s'étend sur une superficie totale de 110 m². Elle dispose de fenêtres à double vitrage, ce qui assure une bonne isolation thermique. Cependant, il est à noter que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour. Le bien est classé avec un score de consommation énergétique spécifique de 1035 kWh/m²/an, ce qui peut intéresser les acheteurs soucieux de la performance énergétique. La maison est située dans une zone résidentielle non sujette à des risques d'inondation, ce qui en fait un choix serein pour s'installer. De plus, toutes les autorisations de construction nécessaires ont été accordées, facilitant ainsi tout projet de rénovation ou d'amélioration future. Avec un revenu cadastral de 479 €, cette propriété est proposée au prix attractif de 165 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1035 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581588-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19162 Réf. vendeur: 4037907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

737 m 3' 729 m 1' 2'' 545 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

492 m 1' 56'' 536 m 52'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 947 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

199 m 2' 23''

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

310 m 4'

Gares

Niel

249 m 49'' 241 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 3' 16,9 km 18' 11,7 km 58'

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,9 km 29' 6,9 km 45' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Nmbs

291 m 4'

Supermarchés

Aldi Schelle

835 m 6' 786 m 1' 2'' 835 m 10' 835 m 10'

Carrefour Market Niel

742 m 2' 28'' 742 m 57'' 630 m 9' 742 m 9'

Shop & Go Delhaize Niel

1,1 km 4' 1 km 1' 22'' 992 m 12' 1 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Parel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klein Stationneke" à 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Niel Nmbs".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Niel".Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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