Maison à vendre - Niel RBT19162 Option

Stationstraat 106 2845 Niel

165 000 €

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RBT19162

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, située à Niel, se trouve à l'adresse Stationstraat 106. Elle bénéficie d'un emplacement central à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une option de vie pratique et accessible. La maison est actuellement configurée avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement avec entrée latérale, idéal pour un usage familial quotidien. Cette propriété se démarque par ses trois façades et s'étend sur une superficie totale de 110 m². Elle dispose de fenêtres à double vitrage, ce qui assure une bonne isolation thermique. Cependant, il est à noter que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour. Le bien est classé avec un score de consommation énergétique spécifique de 1035 kWh/m²/an, ce qui peut intéresser les acheteurs soucieux de la performance énergétique. La maison est située dans une zone résidentielle non sujette à des risques d'inondation, ce qui en fait un choix serein pour s'installer. De plus, toutes les autorisations de construction nécessaires ont été accordées, facilitant ainsi tout projet de rénovation ou d'amélioration future. Avec un revenu cadastral de 479 €, cette propriété est proposée au prix attractif de 165 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1035 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581588-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19162 Réf. vendeur: 4037907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

737 m 3' 729 m 1' 2'' 545 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

492 m 1' 56'' 536 m 52'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 947 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

199 m 2' 23''

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

310 m 4'

Gares

Niel

249 m 49'' 241 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 3' 16,9 km 18' 11,7 km 58'

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,9 km 29' 6,9 km 45' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Nmbs

291 m 4'

Supermarchés

Aldi Schelle

835 m 6' 786 m 1' 2'' 835 m 10' 835 m 10'

Carrefour Market Niel

742 m 2' 28'' 742 m 57'' 630 m 9' 742 m 9'

Shop & Go Delhaize Niel

1,1 km 4' 1 km 1' 22'' 992 m 12' 1 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 58 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Niel Nmbs".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Niel".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Parel" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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