Maison à vendre - Niel RBT37939 Option
Boomsestraat 91 2845 Niel
240 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Niel offre une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un quartier convivial et accessible. Avec un prix de 240 000 €, cette propriété de 122 m² habitables présente trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Construite en 1930, cette maison bien entretenue allie charme d'époque et éléments modernes, offrant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon spacieux de 22 m² qui se prolonge naturellement vers une cuisine partiellement équipée, positionnée à l'arrière de la maison. La première étage abrite deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo stylé et d'un deuxième WC indépendant. Le grenier, entièrement aménagé, peut être utilisé comme troisième chambre, bureau ou espace de loisirs, offrant une flexibilité appréciable selon vos besoins. À l'extérieur, la résidence dispose d'un agréable jardin de 180 m² accessible par un chemin de servitude, idéal pour des moments de détente en plein air. Un vaste terrasse couverte vous permet de profiter des soirées en extérieur tout au long de l'année. Avec sa façade orientée nord-est et son raccordement au gaz et à l'eau, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme et centralisé à Niel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Surface constructible
41 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477715-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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