Maison à vendre - Niel RBT88237

Kapelstraat 6 2845 Niel

699 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88237

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Niel, cette résidence spacieuse et pleine de potentiel offre environ 400 m² de surface habitable sur un terrain de 794 m². Construite vers 1875, cette maison allie charme authentique et éléments contemporains, tels que la toiture récemment rénovée avec isolation, 17 panneaux solaires (installés il y a deux ans), ainsi qu’un système de chauffage moderne comprenant une chaudière à gaz, un boiler électrique de 200 litres et une pompe à chaleur de 5 kW. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme pour assurer la sécurité et la conformité. L’intérieur de la maison comporte cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique équipée d’un plan de travail en granit, de meubles en bois et d’un îlot central, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à verre et mosaïques, lavabo et rangements intégrés. Les pièces principales conservent des détails d’époque tels que des planchers en bois, des plafonds ornés de moulures, des cheminées en marbre, ainsi que des éléments en bois massifs, apportant un cachet unique à la propriété. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin paysager de 630 m², orienté sur une façade donnant sur une terrasse couverte et une pergola spacieuse, idéale pour des moments de détente ou de réception. Une cave à vin, un local technique, une buanderie chauffée avec cuisine et un stationnement privé complètent cet ensemble. La propriété se situe dans une rue calme en zone résidentielle, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

794 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20240724-0003322015-RES-1

Date de validité PEB

24/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88237 Réf. vendeur: 3322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

1,2 km 6' 1,2 km 1' 39'' 952 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

599 m 4' 653 m 59'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

559 m 1' 51'' 598 m 1' 1'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

936 m 4' 1,2 km 2' 17'' 734 m 11' 936 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

296 m 4'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

296 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

296 m 4'

Gares

Niel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 979 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 57' 17,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,5 km 33' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein

118 m 1' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Niel

463 m 1' 32'' 463 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Jumbo Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Schelle

1,9 km 9' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Atomium

28,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Éducation

"Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Parel" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ohana" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Niel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Elisabethplein" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Niel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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