• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Tuyaertsstraat 96 2845 Niel

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Description

Située au Tuyaertsstraat 96 à Niel, cette résidence familiale de 82 m² offre un espace de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1970, la maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un petit foyer ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs supplémentaire. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle importante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur est doté d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne avec ventilation efficace, garantissant un confort optimal. La propriété comprend également un WC séparé et un chauffage au gaz pour des conditions agréables tout au long de l’année. À l’extérieur, un petit terrasse de 9 m², orientée au nord, invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 35 m² offre un espace extérieur privé. Située à proximité de la Rupel ainsi que des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne. La propriété se trouve dans une zone résidentielle tranquille, sans risque d’inondation, avec toutes les connexions essentielles en eau et gaz. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant une résidence prête à emménager dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

35 m²

Surface constructible

27 m²

Profondeur du terrain

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003583715-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96057 Réf. vendeur: 252327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

6 km 22' 6,5 km 9' 1,3 km 41' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 7' 1,5 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 7' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

396 m 5'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

396 m 5'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

396 m 5'

Gares

Niel

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 1º 10' 17,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

9,2 km 36' 8,3 km 48' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Hellegat 6p Fietsenrek

562 m 7'

Supermarchés

Jumbo Niel

388 m 2' 43'' 429 m 58'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Market Niel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 19'' 975 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

2 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

28 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Niel Hellegat 6p Fietsenrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Niel") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Kikker" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Niel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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