Maison à vendre - Niel RBT96078 Option

Matenstraat 47 2845 Niel

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RBT96078

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bien immobilier situé au 47 Matenstraat à Niel est une maison de plain-pied prête à emménager, offrant un espace intérieur lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 154 m², la résidence comprend trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un deuxième WC. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour la vie de famille ou la réception. La propriété dispose également d’un WC supplémentaire à l’étage pour plus de confort. À l'extérieur, vous apprécierez un terrasse de 13 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est bâtie sur un terrain de 56 m², avec une profondeur de 14 mètres, offrant un espace extérieur convivial. Une grande garage d'environ 154 m² complète cette offre, pouvant servir de stationnement ou de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, elle se trouve dans un environnement pratique et agréable pour une famille ou un investisseur recherchant une résidence fonctionnelle dans la région de Niel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

56 m²

Surface constructible

43 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611813-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96078 Réf. vendeur: 252322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

869 m 3' 869 m 1' 11'' 773 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

831 m 3' 874 m 1' 19'' 663 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,4 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

162 m 1' 56''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

162 m 1' 56''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

183 m 2' 11''

Gares

Niel

211 m 42'' 227 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 1º 2' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,7 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Nmbs Dropzone

253 m 3'

Supermarchés

Aldi Schelle

716 m 6' 1,1 km 1' 29'' 518 m 9' 716 m 9'

Shop & Go Delhaize Niel

768 m 2' 33'' 686 m 54'' 685 m 8' 692 m 8'

Carrefour Market Niel

913 m 3' 913 m 1' 9'' 829 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

28,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,6 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Niel") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Niel Nmbs Dropzone".À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Parel", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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