Maison à vendre - Niel RBU04742

Emile Vanderveldelaan 17 2845 Niel

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU04742

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 82 m² Jardin
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Description

Cette résidence située au 17 Emile Vanderveldelaan à Niel est une propriété à rénover, offrant un potentiel intéressant pour un futur acquéreur souhaitant personnaliser son logement. La maison dispose de trois chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu d’espace supplémentaire. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite la prise de possession pour le futur acheteur. À l’extérieur, la maison possède une surface de terrain de 256 m², dont 82 m² sont aménagés en jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter de l’environnement extérieur. Un terrasse complète l’espace extérieur, permettant de profiter des beaux jours. La façade principale est orientée au nord-est, avec deux façades donnant sur la rue, dont la largeur est de 5 mètres. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne possède pas de certification électrique, mais le certificat de performance énergétique indique une consommation de 757 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en 2035. Située dans un secteur calme et accessible, cette maison bénéficie d’un environnement propice à une vie sereine tout en étant proche de toutes commodités. La proximité avec Niel permet un accès facile aux infrastructures locales, sans que l’urbanisme ne soit soumis à des risques d’inondation ou autres aléas naturels. C’est une opportunité à considérer pour les acheteurs recherchant un bien à rénover dans une commune paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

256 m²

Surface constructible

174 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

757 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04742 Réf. vendeur: 241335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

550 m 4' 564 m 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

515 m 4' 596 m 55'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

887 m 4' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 887 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

207 m 2' 29''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

207 m 2' 29''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

207 m 2' 29''

Gares

Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 55' 17,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,4 km 31' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein

34 m 24''

Supermarchés

Carrefour Market Niel

373 m 1' 14'' 373 m 30'' 373 m 4' 373 m 4'

Jumbo Niel

1 km 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Schelle

1,8 km 9' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Niel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Niel Elisabethplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Niel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ohana" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

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