Maison à vendre - Niel RBU61553

Boomsestraat 142 2845 Niel

288 000 €

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RBU61553

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boomsestraat 142 2845 Niel
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Niel, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans un quartier paisible. Située au 142 Boomsestraat, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Rupeldijk et du magnifique espace naturel de Walenhoek, offrant un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 288 000 €, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier local, sans TVA à ajouter, ce qui simplifie le processus d’acquisition. Ce bien immobilier dispose d’une superficie habitable de 120 m², répartie sur un terrain de 147 m². La maison est conçue avec des matériaux modernes et offre un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’ouvre sur un agréable terrasse avec une petite jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, facilement modulables selon les besoins, avec des détails soignés comme des placards intégrés. La salle de bain est équipée de commodités modernes, notamment une double vasque élégante et une grande douche à l’italienne avec une surface en pierre, apportant confort et style. La propriété comprend également deux toilettes et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de détente, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement optimale pour répondre à différentes configurations familiales ou professionnelles. L’emplacement de cette résidence à Niel est un véritable atout. La proximité avec la nature permet de profiter pleinement d’un environnement calme tout en restant facilement accessible aux commodités locales. La maison est parfaite pour les couples ou les personnes seules cherchant à bénéficier d’un cadre résidentiel sans compromis sur la modernité et la praticité. La qualification énergétique du bâtiment est conforme aux normes actuelles, avec un certificat EPC de 112 kWh/m² par an et une certification électrique en règle. La disponibilité de la propriété peut être convenue selon les termes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison a à offrir – contactez dès aujourd’hui votre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003700639

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61553 Réf. vendeur: 3426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,8 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

214 m 2' 34''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

214 m 2' 34''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

214 m 2' 34''

Gares

Niel

1,6 km 5' 1,5 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 10' 17,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

9,1 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Aleena

276 m 3'

Supermarchés

Jumbo Niel

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Carrefour Market Niel

1 km 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,7 km 10' 1,7 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Niel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Aleena" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Niel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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