Maison à vendre - Niel RBV81105

Boomsestraat 249 2845 Niel

249 000 €

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RBV81105

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale confortable avec 2 chambres à coucher, jardin à Niel En entrant dans la maison au niveau de la rue, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable salle de séjour avec cuisine ouverte attenante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le rez-de-jardin. À ce niveau se trouve une salle de bains aux finitions soignées, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. En outre, vous trouverez une buanderie, une pièce de rangement pratique et un espace de bureau lumineux. Depuis le bureau, vous avez un accès direct à l'agréable jardin. Au premier étage se trouvent le hall de nuit et deux charmantes chambres à coucher. En bref, une maison de démarrage idéale idéalement située à proximité de l'importante autoroute A12 Anvers-Bruxelles. EPC : 192 kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

36 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20220127-000254733-RES-1

Date de validité PEB

27/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81105 Réf. vendeur: 308412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 17' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

5,7 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2,7 km 13' 3,8 km 5' 1,9 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

92 m 1' 6''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

107 m 1' 17''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

1,1 km 13'

Gares

Niel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 10' 37,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,4 km 43' 0 m 0'' 9,3 km 1º 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek

102 m 1' 13''

Supermarchés

Jumbo Niel

276 m 55'' 276 m 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,3 km 7' 1,4 km 2' 5'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Niel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

27,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Éducation

Vivre près de Boomsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 20 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Krinkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "'T Klein Stationneke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Anvers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Niel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Niel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 294 - Boom - Niel - Aartselaar, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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