Maison à vendre - Niel RBV94560

Boomsestraat 249 2845 Niel

249 000 €

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RBV94560

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale confortable avec 2 chambres à coucher, jardin à Niel En entrant dans la maison au niveau de la rue, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable salle de séjour avec cuisine ouverte attenante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le rez-de-jardin. À ce niveau se trouve une salle de bains aux finitions soignées, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. En outre, vous trouverez une buanderie, une pièce de rangement pratique et un espace de bureau lumineux. Depuis le bureau, vous avez un accès direct à l'agréable jardin. Au premier étage se trouvent le hall de nuit et deux charmantes chambres à coucher. En bref, une maison de démarrage idéale idéalement située à proximité de l'importante autoroute A12 Anvers-Bruxelles. EPC : 192 kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

36 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20220127-000254733-RES-1

Date de validité PEB

27/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94560 Réf. vendeur: 313663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 17' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

5,7 km 20' 5,8 km 8' 1,4 km 32' 5,4 km 1º 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2,7 km 13' 3,8 km 5' 1,9 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

92 m 1' 6''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

107 m 1' 17''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

1,2 km 14'

Gares

Niel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 10' 37,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,4 km 43' 0 m 0'' 9,3 km 1º 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek

102 m 1' 13''

Supermarchés

Jumbo Niel

276 m 55'' 276 m 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,3 km 7' 1,4 km 2' 5'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Niel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

27,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Villes proches

Vivre près de Boomsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Niel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Krinkel" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "'T Klein Stationneke", une crèche joignable en 22 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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