Maison à vendre - Niel RBW13364 Option

Boomsestraat 249 2845 Niel

239 000 €

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RBW13364

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale confortable avec 2 chambres à coucher, jardin à Niel En entrant dans la maison au niveau de la rue, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable salle de séjour avec cuisine ouverte attenante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le rez-de-jardin. À ce niveau se trouve une salle de bains aux finitions soignées, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. En outre, vous trouverez une buanderie, une pièce de rangement pratique et un espace de bureau lumineux. Depuis le bureau, vous avez un accès direct à l'agréable jardin. Au premier étage se trouvent le hall de nuit et deux charmantes chambres à coucher. En bref, une maison de démarrage idéale idéalement située à proximité de l'importante autoroute A12 Anvers-Bruxelles. EPC : 192 kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

36 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20220127-000254733-RES-1

Date de validité PEB

27/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13364 Réf. vendeur: 319481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 17' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

5,7 km 20' 5,8 km 8' 1,4 km 32' 5,4 km 1º 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2,7 km 13' 3,8 km 5' 1,9 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

92 m 1' 6''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

107 m 1' 17''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

1,2 km 14'

Gares

Niel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 10' 37,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,4 km 43' 0 m 0'' 9,3 km 1º 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek

102 m 1' 13''

Supermarchés

Jumbo Niel

276 m 55'' 276 m 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,3 km 7' 1,4 km 2' 5'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Niel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

27,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boomsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Klein Stationneke", une crèche joignable en 22 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - De Krinkel" (école primaire), accessible en 8 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool" (école maternelle) se trouve à 19 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Niel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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