Maison à vendre - Niel RBW60984

Kapelstraat 6 2845 Niel

621 000 €

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RBW60984

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette splendide résidence à vendre, située au numéro 6 de la Kapelstraat à Niel, se distingue par son espace exceptionnel et son charme authentique. Proposée au prix de 621 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 400 m² implantée sur un terrain total de 794 m². Conçue autour de 1875, cette maison unifamiliale illustre avec élégance l’équilibre entre le caractère historique et le confort moderne. Elle comprend cinq vastes chambres, deux salles de bain, ainsi que deux toilettes, garantissant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour une famille nombreuse ou pour un projet ambitieux. L’intérieur de la maison regorge d’éléments d’époque remarquables tels que les fenêtres grisées avec volets fonctionnels, des portes doubles intérieures, un système d’alarme ancien, des parquets, des carreaux de ciment, des plafonds ornés de moulures, des escaliers en béton massif, des manteaux de cheminée en marbre et des lambris en bois. La cuisine rustique signée Sarah Mo, équipée d’un plan de travail en granit unique et d’un îlot central, s’appuie sur un sol en carreaux anciens d’église et des placards en bois. Deux salles de bains rénovées incluent une douche avec cloison vitrée et une baignoire surélevée avec meuble lavabo intégré. Au niveau jardin, accessible par un escalier en pierre bleue, se trouvent une cave à vin, un espace technique, une buanderie chauffée avec rangements, évier et raccordement TV, ainsi qu’une cuisine annexe. Le terrain extérieur de 630 m² propose un jardin intime et bien délimité, agrémenté d’une terrasse couverte et d’une grande pergola, parfaits pour profiter de moments conviviaux en plein air. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’équipements énergétiques modernes comprenant une toiture isolée récemment refaite, 17 panneaux solaires installés il y a deux ans, une batterie domestique de 5 kW, deux thermostats indépendants, une chaudière à condensation au gaz ainsi qu’un chauffe-eau électrique de 200 litres. Une place de parking extérieure complète ce lot. Implantée dans une rue à sens unique, cette résidence jouit d’un cadre paisible au cœur d’une zone résidentielle urbaine. Son potentiel remarquable en fait également une opportunité intéressante pour les promoteurs immobiliers. Pour découvrir cette demeure exceptionnelle à Niel ou pour toute demande complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 621 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

794 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20240724-0003322015-RES-1

Date de validité PEB

24/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW60984 Réf. vendeur: 3616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lief & Leef

736 m 4' 1,4 km 2' 17'' 683 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

599 m 4' 653 m 59'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

559 m 1' 51'' 598 m 1' 1'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

936 m 4' 1,2 km 2' 17'' 734 m 11' 936 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

303 m 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

301 m 4'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m 4'

Gares

Niel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 979 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 57' 17,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,5 km 33' 7,7 km 40' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

118 m 1' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Niel

463 m 1' 32'' 463 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Jumbo Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Schelle

1,9 km 9' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Atomium

28,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Transports

Vivre près de Kapelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lief & Leef", à 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Parel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Niel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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