Maison à vendre - Boom RBU06649

Velodroomstraat 294 2850 Boom

242 000 €

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RBU06649

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au 294 Velodroomstraat à Boom, cette résidence offre un cadre de vie pratique et confortable pour les jeunes familles, les célibataires ou les primo-accédants. La maison de 100 m² dispose de deux chambres, dont une spacieuse à l'avant et une autre aménagée sous un toit récemment isolé, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, combinant salon et salle à manger, adjacente à une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. La salle de bain est équipée d'une douche dans la baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La maison possède également une buanderie avec espace pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, une pièce polyvalente située à l’arrière peut faire office de bureau ou de chambre d’enfant, avec une vue sur le toit plat attenant. La propriété bénéficie d’un accès direct à une terrasse orientée vers l’extérieur, ainsi que d’un terrain de 65 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’emplacement de cette résidence est privilégié par sa proximité avec De Schorre et le parc de Boom, tout en offrant une bonne connectivité avec l’autoroute A12 et le centre-ville. La maison est alimentée au gaz, dispose d’un certificat électrique conforme et possède un performance énergétique classée EPC C (261 kWh/m²/an). Elle est immédiatement disponible à la vente, sans frais supplémentaires liés à la TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20211214-0002509912-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06649 Réf. vendeur: 255735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

489 m 1' 53'' 552 m 1' 4'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

814 m 2' 45'' 811 m 1' 4'' 644 m 8' 811 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

814 m 2' 45'' 811 m 1' 4'' 644 m 8' 811 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

279 m 58'' 282 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 4''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

229 m 2' 45''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

229 m 2' 45''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

229 m 2' 45''

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,3 km 3' 956 m 17' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 2º 12' 35,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,8 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

370 m 1' 28'' 370 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Boom

798 m 2' 58'' 1,2 km 2' 1'' 574 m 9' 779 m 9'

Aldi Boom

833 m 4' 835 m 1' 14'' 607 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 6 minutes à la marche."Go! Middenschool Den Brandt Boom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.

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