Maison à vendre - Boom RBU89858

Oude Reetsebaan 29 2850 Boom

269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oude Reetsebaan 29 2850 Boom

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Description

Située à Boom, cette élégante résidence à vendre offre une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et adaptable. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison construite en 1953 se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres, sa grande pièce à vivre lumineuse, et ses espaces fonctionnels qui répondent aux besoins d'une vie quotidienne confortable. La propriété est en état de nécessiter une rénovation, ce qui laisse la possibilité à l'acquéreur de personnaliser cet intérieur selon ses goûts et ses préférences. Son prix attractif de 269 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier résidentiel apprécié de Boom. La maison dispose également d'une cave accessible depuis la grande entrée, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. Le bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de nombreux services essentiels. La résidence est située non loin des écoles, des commerces, des transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs comme l'A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété possède un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour aménager un espace extérieur selon ses envies. Une terrasse attenante offre un espace supplémentaire pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un garage avec une place de parking extérieure, renforçant le confort de ses occupants. Avec une parcelle de 290 m², la propriété bénéficie également d’un espace extérieur généreux, parfait pour accueillir enfants ou animaux, ou encore pour envisager un aménagement paysager personnalisé. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant obtenir une estimation gratuite de leur propre propriété, il est conseillé de contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . La maison est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, et offre la possibilité d’adapter le logement selon ses besoins futurs grâce à ses multiples niveaux et pièces. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier situé dans un environnement agréable à Boom, avec un rapport qualité-prix très intéressant. Une visite ou une prise de contact peut dès aujourd’hui ouvrir la voie à votre nouveau projet immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 809 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202-0003748158-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89858 Réf. vendeur: 1882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

1,2 km 5' 1,2 km 2' 34'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

858 m 7' 1,2 km 2' 14'' 636 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

858 m 7' 1,2 km 2' 14'' 636 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

922 m 3' 1,2 km 2' 9'' 692 m 11' 922 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

325 m 4'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

325 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

331 m 4'

Gares

Boom

2,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 30' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 49' 16 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 15' 36,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

8,4 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Reet Seringenlaan

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Boom

576 m 2' 21'' 576 m 58'' 576 m 7' 576 m 7'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,4 km 5' 1,7 km 2' 21'' 985 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Boom

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

8 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Park" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Dreumesland 2", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Boom Park" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Reet Seringenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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Documents

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