Maison à vendre - Boom RBU89858

Oude Reetsebaan 29 2850 Boom

269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oude Reetsebaan 29 2850 Boom

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Description

Située à Boom, cette élégante résidence à vendre offre une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et adaptable. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison construite en 1953 se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres, sa grande pièce à vivre lumineuse, et ses espaces fonctionnels qui répondent aux besoins d'une vie quotidienne confortable. La propriété est en état de nécessiter une rénovation, ce qui laisse la possibilité à l'acquéreur de personnaliser cet intérieur selon ses goûts et ses préférences. Son prix attractif de 269 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier résidentiel apprécié de Boom. La maison dispose également d'une cave accessible depuis la grande entrée, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. Le bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de nombreux services essentiels. La résidence est située non loin des écoles, des commerces, des transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs comme l'A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété possède un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour aménager un espace extérieur selon ses envies. Une terrasse attenante offre un espace supplémentaire pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un garage avec une place de parking extérieure, renforçant le confort de ses occupants. Avec une parcelle de 290 m², la propriété bénéficie également d’un espace extérieur généreux, parfait pour accueillir enfants ou animaux, ou encore pour envisager un aménagement paysager personnalisé. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant obtenir une estimation gratuite de leur propre propriété, il est conseillé de contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . La maison est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, et offre la possibilité d’adapter le logement selon ses besoins futurs grâce à ses multiples niveaux et pièces. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier situé dans un environnement agréable à Boom, avec un rapport qualité-prix très intéressant. Une visite ou une prise de contact peut dès aujourd’hui ouvrir la voie à votre nouveau projet immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 809 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202-0003748158-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89858 Réf. vendeur: 1882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

1,2 km 5' 1,2 km 2' 34'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

858 m 7' 1,2 km 2' 14'' 636 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

858 m 7' 1,2 km 2' 14'' 636 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

922 m 3' 1,2 km 2' 9'' 692 m 11' 922 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

325 m 4'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

325 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

331 m 4'

Gares

Boom

2,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 30' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 49' 16 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 15' 36,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

8,4 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Reet Seringenlaan

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Boom

576 m 2' 21'' 576 m 58'' 576 m 7' 576 m 7'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,4 km 5' 1,7 km 2' 21'' 985 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Boom

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 20 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Reet Seringenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Boom Park", à 2 minutes en voiture."Dreumesland 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Park" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 11 minutes à la marche.

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Documents

c1089d0852ca4785bb61cf842d81ea69.pdf

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