Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW01959

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover, offrant un potentiel considérable dans un emplacement privilégié. Située au 29 Merelstraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 275 000 €, une excellente affaire pour un logement de cette qualité et de cette localisation. Avec une surface habitable de 127 m² répartie sur une construction datant de 1967, cette propriété offre un espace généreux pour créer une maison à votre image. La maison comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante équipée d’un vestiaire et d’un WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine, attenante à la salle de séjour, donne accès à une véranda lumineuse, offrant une continuité vers une buanderie pratique. La terrasse orientée à l’ouest et le jardin attenant sont parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privé. La présence d’un accès secondaire par un chemin discret derrière le jardin constitue un avantage supplémentaire, facilitant la circulation ou permettant des activités comme le vélo ou la promenade avec les animaux de compagnie. Cette habitation possède également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage au mazout, associé à une isolation en simple vitrage, reflète l’état actuel du bâtiment, qui reste à rénover pour atteindre son plein potentiel. La propriété étant située dans un quartier résidentiel calme et central, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité immédiate des services facilite la vie quotidienne tout en vous permettant de jouir d’un environnement agréable et pratique. Le terrain de 220 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour aménager un jardin ou installer une terrasse. La maison est classée en secteur résidentiel, bénéficiant d’une excellente note environnementale (G-score A), ce qui garantit une certaine qualité de vie dans cette zone. L’acquisition de cette maison représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur résidence dans un cadre paisible tout en disposant d’un accès facile aux commodités urbaines. La maison n’étant pas actuellement louée, elle est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation selon vos projets. Le certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration, mais cela constitue également une opportunité pour optimiser l’isolation et réduire les coûts énergétiques futurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0475/47 59 76 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Saisissez cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché de Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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