Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW32553

IJzerenveld 164A 2860 Sint-Katelijne-Waver

275 000 €

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RBW32553

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres partiellement modernisée à Sint-Katelijne-Waver, près de Mechelen. Cette propriété polyvalente, actuellement divisée en deux appartements, offre de nombreuses possibilités d'occupation personnelle et d'investissement. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 59 m², se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher qui donne directement sur l'agréable jardin. Au premier étage se trouve l'appartement en duplex d'une superficie de 106 m², avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains et une véranda. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres de taille normale, un local technique et un spacieux grenier. L'emplacement est un avantage absolu : central à Sint-Katelijne-Waver, à deux pas de Malines, et proche des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. Grâce à la facilité d'accès via les transports publics, la gare, les principales voies de communication et la piste cyclable, vous pouvez également vous rendre rapidement à Bruxelles et à Anvers. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation ou un investissement avec du potentiel, dans un endroit de premier choix. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003372407-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32553 Réf. vendeur: 7028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

De Met

1,1 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

86 m 1' 2''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

104 m 1' 15''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

623 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 19' 23,9 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 11' 26,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

708 m 2' 49'' 505 m 9' 708 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Urwah

350 m 4'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

634 m 2' 15'' 634 m 1' 11'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Mechelen

919 m 4' 941 m 1' 42'' 788 m 11' 919 m 11'

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,9 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près d'IJzerenveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Urwah" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 5 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Toverhazelaar Ijzerenveld" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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