Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW43338

Clemenceaustraat 104A 2860 Sint-Katelijne-Waver

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW43338

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Clemenceaustraat 104A 2860 Sint-Katelijne-Waver
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre située au 104A Clemenceaustraat à Sint-Katelijne-Waver offre une surface habitable de 148 m² et constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre résidentiel. Datant de 1934, cette maison se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le chauffage central fonctionne au gaz et les fenêtres disposent d’un double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Le bien est vendu au prix de 235 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 701 €. L’intérieur se déploie sur plusieurs niveaux : l’entrée donne accès à un séjour lumineux situé au premier étage, qui peut être agencé en salon convivial et salle à manger séparée. La cuisine attenante mène à une véranda disposant d’un escalier extérieur sécurisé, idéal pour ranger des vélos en toute tranquillité. La buanderie est équipée de connexions pour machine à laver et sèche-linge. À l’étage supérieur, une nuitée dessert les deux chambres et un dressing, offrant ainsi des espaces privés bien délimités. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ne présente aucune obligation de rénovation spécifique. Implantée au cœur de Sint-Katelijne-Waver, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la zone centrale d’Elzenstraat. Vous serez à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun. L’accès rapide à l’autoroute E19 vers Bruxelles ou Anvers, situé à moins de cinq minutes, facilite vos déplacements quotidiens. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un environnement calme et accessible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 0480 66 14 77 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20251221-0003763290-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43338 Réf. vendeur: 4410314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

487 m 1' 37'' 487 m 48'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,8 km 14'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

113 m 1' 21''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

113 m 1' 21''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

129 m 1' 33''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,4 km 0º 60' 21,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,3 km 1º 28' 25,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,2 km 7' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

166 m 2'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

408 m 1' 31'' 915 m 1' 26'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 12' 4,1 km 4' 2 km 27' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Clemenceaustraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est à 24 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Minnie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.La station "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lijsterstraat".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler