Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT43439

Erfstraat 24 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

850 000 €

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RBT43439

  • 3 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre est située au 24 Erfstraat, à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une commune résidentielle appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre du village. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne des habitants. Le bâtiment principal, construit en 1964, offre une superficie habitable de 287 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec deux vérandas et une cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis. La maison comprend également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain récente à l’étage. La propriété dispose de deux garages intégrés et d’une capacité de stationnement extérieure pour trois autres véhicules. Le terrain de 2 490 m² comprend un jardin orienté plein sud, une terrasse et un espace détente avec sauna, ainsi qu’un bâtiment annexe aménagé en lounge avec cuisine extérieure. Un atout majeur pour les professionnels ou les hobbyistes : de vastes hangars de plus de 700 m², actuellement aménagés en atelier de menuiserie, offrent un espace de travail fonctionnel. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 2 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

287 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2490 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43439 Réf. vendeur: 6361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

781 m 2' 36'' 781 m 1' 48'' 591 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

388 m 1' 17'' 388 m 51'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 598 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

361 m 1' 12'' 361 m 49'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

472 m 6'

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

472 m 6'

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

472 m 6'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,9 km 30' 7,5 km 10' 6,2 km 28' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 16' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 11' 33,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

454 m 1' 30'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

421 m 5'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

750 m 2' 30'' 750 m 1' 48'' 631 m 9' 750 m 9'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,3 km 13' 2,8 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Okay Putte

4,4 km 28' 5,5 km 8' 2,9 km 29' 4,3 km 52'

Activités

Centre Sortilège.be

33,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,7 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 1 minute en voiture."Snoezel Doezel" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Une gare SNCB ("Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Putte" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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Documents

591eac5634f3424abfc010fc65ed808a.pdf

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