Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT76312

Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

485 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT76312

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible dans une rue résidentielle calme, à proximité du centre du village. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 5 007 m², comprenant un jardin soigné, une terrasse et plusieurs espaces de stockage extérieurs, idéaux pour les amateurs de jardinage ou d’animaux. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille. Construite en 1984, cette villa de plain-pied a été entretenue avec soin et dispose d’une superficie habitale de 174 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger lumineuse. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède une grande zolder, accessible par une trappe escamotable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage intérieur avec espace de stationnement extérieur complètent l’ensemble. L’extérieur de la propriété inclut un terrain accessible par une voie de service, idéal pour les activités en plein air ou comme espace supplémentaire pour les animaux. La propriété bénéficie également d’un accès à l’eau et d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation et avec un certificat "As-Built" non disponible. Elle est parfaite pour ceux recherchant un espace à personnaliser dans un environnement reposant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 977 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5007 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-003590496-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76312 Réf. vendeur: 6413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

710 m 2' 22'' 710 m 1' 38'' 530 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

318 m 1' 3'' 318 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

999 m 3' 999 m 1' 59'' 562 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

401 m 5'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

401 m 5'

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

401 m 5'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,9 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 10' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

350 m 4'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 567 m 8' 680 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Okay Putte

4,3 km 28' 5,5 km 7' 2,9 km 29' 4,2 km 51'

Activités

Centre Sortilège.be

33,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 4'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Putte" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoezel Doezel" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

376d5e53853e4168a431d852e6e31a53.pdf

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