Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT76312

Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

485 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde gezinswoning op 5007 m², gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een rustige & residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze laagbouwvilla woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt met zijn ruime zolder heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1982 - 1983 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. De woning is vlot toegankelijk met twee ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De zolder, heden bereikbaar via schuiftrap, kan omgevormd worden tot extra kamers. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. Verscheidene bergruimtes, tuinhuis en diverse stallingen buiten geven de kans om voldoende te stockeren en/of de gelegenheid een hobbyruimte in te richten. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, aangelegde tuin de geest verruimen. Achterliggende percelen, tevens toegankelijk via een erfdienstbare wegenis links naast huisnummer 9, zijn inbegrepen in de vraagprijs en zijn ideaal voor bv. dierenliefhebbers. De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op een boogscheut van het dorpscentrum met scholen en winkels. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 977 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5007 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-003590496-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76312 Ref. verkoper: 6413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

710 m 2' 22'' 710 m 1' 38'' 530 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

318 m 1' 3'' 318 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

999 m 3' 999 m 1' 59'' 562 m 11' 919 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

401 m 5'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

401 m 5'

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

401 m 5'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,9 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 10' 33,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

1,3 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

350 m 4'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 567 m 8' 680 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Okay Putte

4,3 km 28' 5,5 km 7' 2,9 km 29' 4,2 km 51'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 16 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Bosstraat Olvw" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Putte (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Snoezel Doezel" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Ursula-Instituut 3" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 28 minuten rijden.De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fb91d1f37a5847b297207a63cf8e94a9.pdf

Download

a5e9410e076b410aba443b2678678222.pdf

Download

aeba672fa9334d6cbaddcd49041fd773.pdf

Download

029cd74f1a1245a6b93b9bb1726330c6.pdf

Download

837a224829584613892e0c51f6e3ff91.pdf

Download