Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT86986

Molenstraat 105 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

449 000 €

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RBT86986

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette maison prête à emménager se trouve à proximité immédiate du centre-ville, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La propriété repose sur un terrain de 1 170 m², offrant un espace extérieur agréable comprenant une terrasse ensoleillée et un jardin de près de 987 m² idéal pour profiter des beaux jours ou pour des activités en famille. Construite en 1968, cette résidence a été modernisée avec des travaux récents, notamment le remplacement du toit en 2007, qui est maintenant isolé et doublement cloisonné, ainsi que la reconstruction complète de la garage en 2022. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 238 m² répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et de deux lavabos, ainsi que deux toilettes. La cuisine est équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 33 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Le logement est également doté de plusieurs équipements modernes, tels qu'un système de chauffage à haute performance au gaz, des unités de climatisation, un large espace de rangement dans la cave et une pièce supplémentaire aménageable sous les toits. La propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC de catégorie C, assurant une gestion efficace de l’énergie. Un emplacement idéal pour ceux recherchant une maison spacieuse dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des espaces naturels comme le Waverwoud ou le domaine De Nekker à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

987 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1170 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003615401-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86986 Réf. vendeur: 1136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

915 m 3' 915 m 1' 34'' 802 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

945 m 3' 991 m 1' 44'' 779 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

939 m 3' 1,2 km 1' 55'' 607 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

918 m 3' 964 m 1' 42'' 757 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

39 m 28''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

39 m 28''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

39 m 28''

Gares

Berlaar

8 km 32' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 17' 29 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 2º 9' 33,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,9 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

913 m 3' 726 m 11' 887 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

875 m 11'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

884 m 2' 56'' 884 m 1' 33'' 865 m 11' 884 m 11'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,7 km 15' 3,4 km 4' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Okay Putte

3,5 km 26' 4,3 km 5' 2,4 km 40' 3,5 km 42'

Activités

Centre Sortilège.be

34 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,8 km 4'

Éducation

La crèche la plus proche est "Snoezel Doezel" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berlaarbaan 418") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (4 minutes en voiture), "Okay Putte" (5 minutes en voiture).

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Documents

23e26370adab41af8eb9228e0fab4ed6.pdf

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