Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT97283

Molenstraat 105 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT97283

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 105 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence située au 105 Molenstraat à Onze-Lieve-Vrouw-Waver bénéficie d’un emplacement central, à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La propriété repose sur un terrain de 1.170 m², dont une partie est dédiée à un jardin ensoleillé d’environ 987 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs ou pour des activités en plein air. La maison elle-même a été construite en 1968 et a été modernisée notamment en 2007 avec le renouvellement et l’isolation du toit. L’intérieur de la maison s’étend sur environ 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose de quatre chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq pièces selon les besoins, ainsi que d’un salon lumineux de 33 m² offrant une vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bains comprend une baignoire, une douche à l’italienne, ainsi que deux lavabos. Un second étage supplémentaire permettrait de créer une ou deux chambres supplémentaires grâce à la mezzanine accessible par une trappe. Les équipements techniques incluent une chaudière à gaz à haut rendement, des unités d’air conditionné, un garage entièrement reconstruit en 2022, ainsi qu’une construction économe en énergie avec un certificat EPC en classe C. La maison possède également une buanderie, un espace rangement derrière la salle de bains et un accès par escalier à un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de personnalisation. La propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités et des espaces naturels environnants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

987 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1170 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003615401-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97283 Réf. vendeur: 1152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

915 m 3' 915 m 1' 34'' 802 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

945 m 3' 991 m 1' 44'' 779 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

939 m 3' 1,2 km 1' 55'' 607 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

918 m 3' 964 m 1' 42'' 757 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

39 m 28''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

39 m 28''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

39 m 28''

Gares

Berlaar

8 km 32' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 17' 29 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 2º 9' 33,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,9 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

913 m 3' 726 m 11' 887 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

875 m 11'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

884 m 2' 56'' 884 m 1' 33'' 865 m 11' 884 m 11'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,7 km 15' 3,4 km 4' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Okay Putte

3,5 km 26' 4,3 km 5' 2,4 km 40' 3,5 km 42'

Activités

Centre Sortilège.be

34 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,8 km 4'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 2 minutes en voiture."Snoezel Doezel" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (4 minutes en voiture), "Okay Putte" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

f7ad576388634dda9eae00f3f8042f9f.pdf

Télécharger

25a917e2f0194bcc8d1dd1247b4b0827.pdf

Télécharger

cd6318447f8d4a55b9b70702fc2ef2ed.pdf

Télécharger

E-mail Appeler