Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU93041

Molenstraat 19 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

395 000 €

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RBU93041

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze te moderniseren woning heeft tal van troeven: zo is er met 294 m2 bewoonbare oppervlakte zeer veel ruimte, is er een zijingang én een achteringang met toegang tot de garage. Ook werd het dak al volledig vernieuwd en geïsoleerd. Op het gelijkvloers bevinden zich twee afzonderlijke woon- en leefruimtes, wat een flexibele indeling mogelijk maakt. Daarnaast er de keuken met toegang tot de veranda. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap is de geïsoleerde zolder eenvoudig te bereiken. Hier is nog eens ruimte voor zeker 2 extra slaapkamers waardoor het totaal op vijf grote slaapkamers kan worden gebracht. Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin met achterdoorgang en rechtstreekse toegang tot de garage. De woning biedt sterke volumes en diverse indelingsmogelijkheden voor wie bereid is tot modernisering. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015 677 000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

294 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

400 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212-0003755336-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU93041 Réf. vendeur: 02171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

369 m 1' 13'' 369 m 49'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

445 m 1' 29'' 445 m 59'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

658 m 2' 11'' 658 m 1' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

418 m 1' 23'' 418 m 57'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

184 m 2' 12''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

184 m 2' 12''

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

184 m 2' 12''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,8 km 29' 7,9 km 10' 6,1 km 28' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 12' 28,4 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

27,2 km 2º 9' 32,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 20' 3,6 km 30' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

329 m 4'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 13' 2,8 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Okay Putte

3,9 km 29' 4,8 km 6' 2,8 km 29' 3,8 km 45'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,6 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

33,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,2 km 3'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Putte" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 29 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

Éducation

"Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Snoezel Doezel" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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