Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV70965 Option

Mechelbaan 34 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1 095 000 €

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RBV70965

  • 4 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale moderne et économe en énergie avec des finitions de haute qualité, idéalement située dans la zone rurale d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Cette maison familiale surprend par son agencement bien pensé, son abondance de lumière et ses volumes impressionnants - une base idéale pour ceux qui veulent vivre en grand. Idéale pour les familles nombreuses ou nouvellement composées, ainsi que pour la combinaison avec la vie à la maison. La propriété dispose d'un espace de vie étonnamment spacieux et est agencée de manière pratique. Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée avec WC invités, vous entrez dans un espace de vie particulièrement agréable où la lumière et l'ouverture sont centrales. Vous y trouverez un coin salon spacieux et une salle à manger à part entière, parfaite pour des moments de détente en famille ou des dîners conviviaux entre amis. La cuisine, avec son îlot central, est le cœur battant de la maison. Cuisiner ici devient une expérience, avec beaucoup d'espace de travail et, grâce aux grandes fenêtres, une connexion directe avec l'espace de vie et l'environnement extérieur. Idéal pour ceux qui aiment l'ouverture et la convivialité. Autres atouts au rez-de-chaussée : bureau séparé, garage intérieur avec accès direct à l'espace de rangement pratique et à la cuisine habitable. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher de taille normale, dont une chambre principale spacieuse avec dressing attenant. La maison dispose de deux salles de bains : une grande salle de bains principale avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et double lavabo. L'escalier fixe mène à un grenier exceptionnellement spacieux sur toute la largeur de la maison. Cet espace polyvalent ouvre la porte à d'innombrables possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau à domicile, salle de loisirs ou même un espace de détente. À l'arrière de la maison, il est agréable de se détendre dans un beau jardin avec de belles vues sur les prairies et la verdure derrière. L'efficacité énergétique est garantie, entre autres, grâce à un grand nombre de panneaux solaires et au chauffage par pompe à chaleur. La propriété est idéalement située avec un accès facile, au centre entre Bruxelles - Anvers, Malines - Louvain. Venez découvrir les atouts sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Revenu cadastral: 1 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

328 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

869 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

20260328-0003835118-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70965 Réf. vendeur: 6874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,7 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 4' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,4 km 4' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

83 m 1'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

83 m 1'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

83 m 1'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,2 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 8' 26,9 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,4 km 2º 6' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,7 km 13' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Amando

400 m 5'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 3' 1,2 km 15'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 10' 2,9 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

37,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

675 m 48''

Magasins

Habiter à proximité de Mechelbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Amando".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 1 minute de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à seulement 20 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Toverhazelaar Berlaarbaan" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

5578afe2d0bd48358d64ea30fe08a377.pdf

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