Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV70965 In optie

Mechelbaan 34 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1 095 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 328
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Mechelbaan 34 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne & energiezuinige gezinswoning met hoogwaardige afwerking, gunstig gelegen in het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze gezinswoning verrast met haar doordachte indeling, overvloed aan licht en indrukwekkende volumes – een ideale thuisbasis voor wie grootser wil wonen. Ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, als ook combinatie met thuiswerk. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is praktisch ingedeeld. Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u een bijzonder aangename leefruimte waar licht en openheid centraal staan. Hier geniet u van een ruime zithoek en een volwaardige eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten of sfeervolle diners met vrienden. De keuken met centraal kookeiland vormt het kloppend hart van de woning. Koken wordt hier een beleving, met volop werkruimte en dankzij grote raampartijen een directe connectie met de leefruimte én de buitenomgeving. Ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Extra troeven op het gelijkvloers: aparte bureauruimte, inpandige garage met directe toegang tot de praktische bergruimte en leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan een ruime masterbedroom met aansluitende dressing. De woning beschikt over twee badkamers: een ruime hoofdbadkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, als ook een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De vaste trap leidt naar een uitzonderlijk ruime zolderverdieping over de volledige breedte van de woning. Deze polyvalente ruimte opent de deur naar talloze mogelijkheden: extra slaapkamers, speelruimte, home office, hobbyruimte of zelfs een ontspanningsruimte. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in een knappe tuin met prachtig vergezicht op achterliggende weilanden en groen. Energiezuinigheid is gegarandeerd o.a. dankzij een groot aantal zonnepanelen en verwarming via warmtepomp. De woning is gunstig gelegen met vlotte bereikbaarheid, centraal tussen Brussel – Antwerpen, Mechelen – Leuven. Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 718 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

328 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

869 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260328-0003835118-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70965 Ref. verkoper: 6874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverhazelaar Berlaarbaan

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,7 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 4' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,4 km 4' 1,7 km 20'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

83 m 1'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

83 m 1'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

83 m 1'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,2 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 8' 26,9 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,4 km 2º 6' 31,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,7 km 13' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Amando

400 m 5'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 3' 1,2 km 15'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 10' 2,9 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Pretparken

Atomium

37,1 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

675 m 48''

Nabijgelegen steden

Wonen bij Mechelbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 26 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Atomium".De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 1 minuut afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 21 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Amando" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Toverhazelaar Berlaarbaan", op 16 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Ursula-Instituut 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Wavo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5578afe2d0bd48358d64ea30fe08a377.pdf

Download

1c5fc6499e554874882a6d90c195cef7.pdf

Download

2b2fd4770f064594b00573cf46424b34.pdf

Download

1324d369c0d9457a8b9ef9e196a8d6b3.pdf

Download

669500a477dc45d9b447a120da3b259f.pdf

Download