Maison à vendre - Ruisbroek RBT66214 Option

Irisstraat 7 2870 Ruisbroek

550 000 €

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RBT66214

  • 6 Chambre(s)
  • 407 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette woning à Sint-Katelijne-Waver, située à l'adresse Irisstraat 7, offre un mélange intéressant entre un bâtiment neuf et une structure à rénover. La partie neuve, construite en 2023, dispose d'une surface habitable de 216 m², équipée pour répondre aux normes énergétiques EPB30. Elle comprend un vaste séjour de 75 m² avec une zone salon et une cuisine ouverte, donnant sur un joli jardin et des champs environnants. La conception intègre des techniques modernes telles que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation avancé, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à combiner confort et efficacité énergétique. L'ancien bâtiment, quant à lui, possède une superficie habitable de 161 m² et présente plusieurs éléments authentiques qui apportent du cachet à la maison. Il se compose d'une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve deux chambres, avec la possibilité d’ajouter deux autres chambres dans les combles. La propriété comprend également six chambres au total, réparties sur une surface habitable totale d’environ 407 m². La maison est située sur un terrain de 770 m² avec une orientation nord sur trois façades, comprenant un jardin et une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Située dans une zone non inondable et proche de plusieurs axes routiers importants, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique tout en étant dans un environnement calme. La commune de Sint-Katelijne-Waver offre un cadre résidentiel agréable, tout en étant facilement accessible depuis les principales infrastructures. La propriété est disponible immédiatement et est vendue au prix de 550 000 €, avec un enregistrement cadastral d’un revenu cadastral de 655 €. Elle constitue une opportunité pour les acheteurs cherchant à rénover ou à exploiter un bâtiment à fort potentiel dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

407 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20230622-0002925608-RES-1

Date de validité PEB

22/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66214 Réf. vendeur: 244244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

848 m 2' 53'' 848 m 1' 9'' 589 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 20'' 908 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

393 m 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,4 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

242 m 2' 54''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

237 m 2' 50''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

757 m 9'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,2 km 12' 4,6 km 5' 2,8 km 24' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 57' 19,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 21' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

942 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kreitenborg

1,7 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Mechelen

3,2 km 11' 4,6 km 5' 1,4 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

30 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Atomium" se trouve à 21 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se trouve à 12 minutes en marchant."De Rakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Green Spot") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kreitenborg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

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