Huis te koop - Ruisbroek RBT66214 In optie

Irisstraat 7 2870 Ruisbroek

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT66214

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 407 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Irisstraat 7 2870 Ruisbroek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijk vastgoed in Sint-Katelijne-Waver Dit uitzonderlijk vastgoed bestaat uit enerzijds een af te werken nieuwbouwgedeelte en anderzijds een verder te renoveren bestaand gedeelte. In het nieuwbouwgedeelte (2023) met maar liefst 216m² bewoonbare oppervlakte, werden technieken voorzien om naar EPB30 te werken, oa. vloerverwarming, wamte pomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woonkamer (75m²) met zithoek en open keuken met mooi uitzicht op de tuin en weilanden. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 4 slaapkamers en een toilet. De afwerking dient te gebeuren door de nieuwe eigenaar. Links hebben we de authentieke woning met mooie elementen met 161m² bewoonbare oppervlakte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een Berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 slks en op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om nog 2 slaapkamers in te richten. De nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen in combinatie met een doodlopende straat, maakt dat dit huis een ideale locatie heeft. EPC 492 kWh/m²j - EPB-advies afwerking renovatie E27 - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 655 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

407 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

770 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230622-0002925608-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66214 Ref. verkoper: 244244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

848 m 2' 53'' 848 m 1' 9'' 589 m 10' 848 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 20'' 908 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

393 m 30''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

16,4 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

242 m 2' 54''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

237 m 2' 50''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

757 m 9'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,2 km 12' 4,6 km 5' 2,8 km 24' 3,2 km 38'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 57' 19,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 21' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

942 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Kreitenborg

1,7 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

790 m 9'

Winkels

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Mechelen

3,2 km 11' 4,6 km 5' 1,4 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Atomium

30 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,8 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

24,9 km 18'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 18 minuten rijden."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Atomium" ligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Rakkertjes" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Don Bosco", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Middenschool" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Mechelen Eikestraat (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mechelen (5 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kreitenborg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Green Spot") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 13 minuten.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen