Maison à vendre - Ruisbroek RBV37317

Gansbroekstraat 7 2870 Ruisbroek

475 000 €

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RBV37317

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in Ruisbroek, in een centrale en vlot bereikbare omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 6a 41 ca en beschikt over een bewoonbare opppervlakte van ca 167m². De woning is gerenoveerd in 2006 en een deel in 2017. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken volledig uitgerust met aansluitende eethoek. Via de schuiframen is er toegang tot het terras met afdak en ruime tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een afgesloten berging/wasplaats. Op de verdiepingen zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toegang tot een dakterras. De zolderverdieping die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder aanwezig en een ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC, ruime garage en een oprit met plaats voor minstens 2 wagens. Extra troeven: nabij het centrum van ruisbroek, instapklaar, gunstige EPC waarde, zolder met potentieel en ruime garage met oprit. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

641 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20251225-0003765297-RES-1

Date de validité PEB

25/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37317 Réf. vendeur: 2039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

3,6 km 13' 7,3 km 9' 2,5 km 33' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

19,3 km 17'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

59 m 42''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

59 m 42''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

64 m 46''

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 15' 22,5 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 5' 35,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,3 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

1 km 3' 1 km 1' 53'' 971 m 12' 1 km 12'

Jumbo Niel

5,8 km 20' 9,3 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Niel

6,9 km 24' 10,4 km 12' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Atomium

25,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,7 km 9'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 9 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek-Sauvegarde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Kikker" et se situe à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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Documents

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