Huis te koop - Ruisbroek RBV37317

Gansbroekstraat 7 2870 Ruisbroek

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gansbroekstraat 7 2870 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in Ruisbroek, in een centrale en vlot bereikbare omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 6a 41 ca en beschikt over een bewoonbare opppervlakte van ca 167m². De woning is gerenoveerd in 2006 en een deel in 2017. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken volledig uitgerust met aansluitende eethoek. Via de schuiframen is er toegang tot het terras met afdak en ruime tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een afgesloten berging/wasplaats. Op de verdiepingen zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toegang tot een dakterras. De zolderverdieping die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder aanwezig en een ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC, ruime garage en een oprit met plaats voor minstens 2 wagens. Extra troeven: nabij het centrum van ruisbroek, instapklaar, gunstige EPC waarde, zolder met potentieel en ruime garage met oprit. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

641 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251225-0003765297-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37317 Ref. verkoper: 2039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Kikker

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Krinkel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Krinkel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

3,6 km 13' 7,3 km 9' 2,5 km 33' 3,3 km 40'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

19,3 km 17'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

59 m 42''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

59 m 42''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

64 m 46''

Treinstations

Ruisbroek-Sauvegarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 15' 22,5 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 5' 35,5 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Heffen

9,3 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Ruisbroek

1 km 3' 1 km 1' 53'' 971 m 12' 1 km 12'

Jumbo Niel

5,8 km 20' 9,3 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Niel

6,9 km 24' 10,4 km 12' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Atomium

25,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,9 km 25'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

6,7 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Krinkel", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" is 9 minuten afstand met de auto.De Kleine Kikker is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Heffen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 112 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ruisbroek-Sauvegarde") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 17 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Appeldonkstraat 283") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten."Atomium" ligt op 22 minuten afstand.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ruisbroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Niel (11 minuten rijden), Carrefour Market Niel (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f28e1f0b880c4353ad5a987a8eaa8d95.pdf

Download

41197f004507409c8411079ffb931f96.pdf

Download

d026bd766fb44f7cb07f1b3dc87398bb.pdf

Download

c2530dc993db464f921b9bc045b00898.pdf

Download

759870d9142c4055bba4ef6e87b7ead1.pdf

Download