Maison à vendre - Lippelo RBT87891

Provincialeweg 68 2890 Lippelo

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87891

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Provincialeweg 68 à Lippelo, cette maison individuelle repose sur un terrain spacieux de 866 m², offrant une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme. La propriété, construite en 1975, dispose d’une superficie habitable d’environ 124 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux d’environ 32 m². La cuisine pratique donne un accès direct à une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de rangement. L’extérieur de la maison se caractérise par une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la tranquillité et du grand jardin de 423 m². La façade principale mesure 14 mètres de large, avec quatre façades, et le terrain offre également deux places de parking en extérieur. La propriété bénéficie d’un raccordement à l’eau et d’un système de chauffage au gaz. À noter que la maison possède une cave spacieuse, un potentiel de rénovation énergétique avec un certificat EPC enregistré à 603 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Située à proximité des axes routiers principaux, notamment la N16 et l’A12, cette résidence permet un accès facilité aux villes telles que Bruxelles, Mechelen et Anvers. Les localités voisines de Liezele et Oppuurs sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le cadre résidentiel et le potentiel de rénovation en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec de l’espace dans une zone paisible tout en restant bien connectée aux grands centres urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

423 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

866 m²

Surface constructible

165 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634025-RES-2

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87891 Réf. vendeur: 246987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

2,3 km 10' 2,2 km 2' 40'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

362 m 1' 29'' 1,1 km 1' 16'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

362 m 1' 29'' 1,1 km 1' 16'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

4,7 km 17' 4,9 km 6' 3,6 km 39' 4,5 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 14'

Bus

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

426 m 5'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

315 m 4'

Gares

Puurs

5 km 19' 4,8 km 6' 3,9 km 43' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 40' 27 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

27,8 km 1º 56' 32,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,8 km 35' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Malderen

3,1 km 11' 3,7 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Express Londerzeel

4,1 km 16' 4,5 km 6' 3,2 km 50' 4,1 km 50'

Delhaize Puurs

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,7 km 42' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,2 km 10'

Éducation

"Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Libos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 10 minutes de route.

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