Maison à vendre - Lippelo RBU04745 Option

Provincialeweg 68 2890 Lippelo

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU04745

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle à vendre est située au 68 Provincialeweg, dans le quartier calme de Lippelo. Érigée en 1975, cette propriété offre un potentiel important pour une rénovation adaptée aux goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d’un grand terrain de 866 m², comprenant une jolie jardin orienté au sud, idéal pour profiter du plein air et des activités extérieures. L’intérieur se compose de 124 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire et un toilette invité. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour d’environ 32 m², donne accès à une cuisine pratique avec espace de stockage supplémentaire, parfait pour vos projets de rénovation. La maison dispose également de deux chambres confortables de 14 et 16 m², ainsi qu’une salle de bain de 7,5 m². Une cave spacieuse et un potentiel d’aménagement à l’étage offrent des possibilités supplémentaires. Côté environnement, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une accessibilité aisée aux principales voies routières N16 et A12, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles, Mechelen ou Anvers. La proximité de villages tels que Liezele et Oppuurs ajoute à la qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté à la ville. La maison est alimentée au gaz pour le chauffage et ne dispose pas encore de certificat électrique, ce qui peut faire partie des travaux à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

423 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

866 m²

Surface constructible

165 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634025-RES-2

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04745 Réf. vendeur: 255187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

2,3 km 10' 2,2 km 2' 40'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

362 m 1' 29'' 1,1 km 1' 16'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

362 m 1' 29'' 1,1 km 1' 16'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

4,7 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 14'

Bus

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

426 m 5'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

315 m 4'

Gares

Puurs

5 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 40' 27 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

27,8 km 1º 56' 32,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,8 km 35' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Malderen

3,1 km 11' 3,7 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Express Londerzeel

4,1 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Delhaize Puurs

4,6 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,2 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Libos", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" à 6 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - 'T Hofke" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 117 minutes à pied.

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